●景璐

    作为重要的生活资料、生产资料，房子一直是社会关注的焦点，房子所能带来的生活品质、配套资源，甚至投资回报，都能成为大家津津乐道的话题。

    而对于有着不同购房目的消费者来说，关注的话题自然各有侧重，尤其是“刚需”消费者，安家落户是他们购房的首要目的，选购房屋时，“居有定所”肯定优先于配套资源、生活品质和投资价值。但是，不知道从什么时候开始，买房最好“一步到位”，往自己经济实力上限“够一够”的说法，越来越多地出现在购房消费者做决策时。

    的确，每个人都有向往美好生活的权利，对于“不差钱”的消费者来说，能尽量“一步到位”肯定是好的，毕竟房子是个“超大件”，买了就不会轻易更换。但对于经济状况一般的消费者来说，“一步到位”则不如量力而行，否则过于沉重的经济负担很有可能会成为枷锁，“锁死”未来的生活。

    以二手房为例，二手房的售价虽然与房子的位置、配套、楼龄、装修情况息息相关，但很大程度上还是会参考周边在售期房的价格，并以此为房价涨跌的风向标。因此，消费者常常会因为“两处房价差不多，买旧不如买新”而购买新房。

    对于购房资金充足或者介意房屋“二手”性质的消费者来说，这无疑是个好决定，但对于“刚需”、购房资金紧张的消费者来说，考虑二手房则不失为一个理性的选择。

    首先，作为现房，二手房通常可以立即或者很快入住，对于需要通过租房来等待期房交工、装修的消费者来说，快速入住可以省去一笔不菲的生活开销。

    其次，因为小区交工已经有一段时间，业主入住率也已逐渐提高，因此，二手房周围的配套资源会相对成熟。通常，家附近超市、菜市场、饭馆的开设量直接影响着业主的生活便捷程度。最后，因为建造时间较早，大面积、大户型的设计还未流行，因此二手房的面积都相对较小，总价较低，首付压力也不会太高。

    特别是以我市一些优质二手房为例，较好的装修情况，免费的停车位、停车场，这些很难直接反应在房价上的细节，其实都能为购房资金本就不充裕的消费者“暗暗”省钱。当然，没有电梯是很多二手房的“硬伤”，但房子不会轻易更换不代表不能更换，如今换房潮中众多的“改善族”就是例子。而且，对于大多数“刚需”年轻消费者来说，如果爬几年楼梯就能换来经济上难得的喘息时间，积累资本再换更加优质的住房环境，或者获得更好的生活，又何乐而不为呢？

    其实，“一步到位”与近些年热炒的“财富自由”有些类似，每个人都向往这样的生活状态，但事实上，人类的欲望无限。这山望着那山高，在人性的驱使下，也许根本没有真正的“一步到位”和“财富自由”，所以，不如过好当下，慢慢积累，饭要一口一口吃，美好的生活也要一步一步实现。