“雲玺中心”项目效果图。 本版图片由瑞基集团提供

项目区位图

五星级酒店标准入户大堂。

项目效果图。

中央公园效果图。

项目配备超高速电梯、高速电梯，并实行分层管理，方便业主进出。

    在乌鲁木齐，克拉玛依人最熟悉的地方是哪里？明园和友好路肯定位居答案前列。过去，克拉玛依和乌鲁木齐因石油基因彼此熟悉，如今，克拉玛依和乌鲁木齐因城市资源彼此吸引，而由瑞基集团精心打造，位于友好南路以西（原石油学院旁）的“雲玺中心”项目则既以品质和追求突破了空间距离，又以理想和情怀连接了两城居民对未来生活的憧憬，为克拉玛依购房消费者提供了全新选择。

    住在明园旁

    克拉玛依人对明园有着非常特殊的感情。

    1950年，中苏合营的新疆石油公司成立，明园成为新疆石油工业的指挥中心，此后的半个世纪中，这里都是新疆油田对外联络办事的枢纽机构所在。在铁路与航运尚不完善的时期，明园客运站更是克拉玛依人往来克乌两市的必经之地。从某种意义上来说，明园留着几代新疆石油人对“家”的共同记忆。

    对于很多老一辈克拉玛依建设者来说，能在明园安家是一种美好的愿望；对于年轻一代的克拉玛依人来说，明园旁的地段除了情怀还兼具价值。而现在，毗邻明园、新疆石油学院的“雲玺中心”不仅能让愿望成真，还能让情怀与价值落地。

    俯瞰友好路

    不论城市怎么变，城市中心总独具风景。位于沙依巴克区的友好南路至今仍然拥有其他新区不可替代的繁华热闹。虽然，与其时尚喧嚣反差鲜明的是其16年未改的“容颜”，但随着176米新地标——“雲玺中心”的建成，众人的目光会再次汇聚。

    “雲玺中心”位于友好南路以西，哈密路以南，西北路以东，有限的土地资源本就让这个地段备受关注，更别说“雲玺中心”不但将在这样核心、珍稀的区域筑就176米的天空之城，还要同时打造1.6万平方米的中央景观广场，并辅以45%以上的绿化覆盖率。而这些正是瑞基集团的一贯追求。瑞基集团发轫于克拉玛依，26年的行业深耕经验让它不仅对品质有着越来越高的追求和把控，更深谙新疆人居喜好。“雲玺中心”项目在地段、配套、品质上的坚持就源于他匠心成就老城区封面之作的初衷，而这样的坚持也赋予了项目独一无二的价值。

    享受新生活

    作品见证实力，细节诠释品质。与“雲玺中心”项目同样令人震撼的，还有其对细节的把控。

    “雲玺中心”建筑面积约为15.5万平方米，设计有建筑面积45至89平方米的天幕公寓、约77至165平方米的瞰景住宅、小而精的社区式配套商业、1.6万平方米公园生活等产品形态。项目整体由行业顶尖设计公司上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司和中铁十五局强强联手设计建造，规划初期便依照国际前沿超高层建筑标准设计了阻尼系统，使建筑达成抗震防裂度8度；引入了BIM系统，能精准完成超高层玻璃幕墙的全智能化故障检测及维修等。

    位于1至3层的商业区域，“雲玺中心”将对标上海嘉里中心，打造约2.4万平方米的商业中心，以娱乐休闲一站式的商业模式，涵盖室外活动街区、休闲娱乐、餐饮、儿童主题、精品超市等多种休闲业态，让业主足不出户，感受城市繁华。

    在第四层，“雲玺中心”将打造高端健身会所，一对一VIP高端服务私人厨房，让业主不再因为加班太晚，错过了餐厅和健身房营业时间而烦恼。而6至25层为平层公寓，挑高3.8米；27至35层为LOTF公寓，挑高5.3米。

    住宅区域，为了营造高端社区氛围，“雲玺中心”为业主打造了层高5.4米的精装入户大厅。同时，在设计上采用同层排水系统，减少噪音、防止渗水、可随意改动，与传统方式相比，既解决了相邻楼层排污问题，也避免了邻里纠纷。为了业主的安全和私密性，社区还采用视频监控系统、楼宇可视对讲系统、门禁系统、停车场出入系统、电子巡逻、小区智能一卡通等，为业主提高安全性的同时，还能为业主带来方便。

    除此以外，“雲玺中心”还在顶层规划有高端业主会所、空中餐厅、图书馆，让业主闲暇时能纵览乌鲁木齐市全景；分别为公寓、住宅、商业设计有五星级酒店式香氛系统，让业主一进门就感受家的味道。而规划中1.6万平方米的中央景观广场中，更是全龄化活动空间、时尚潮流空间、城市会客厅、室外延伸商务空间等等一应俱全。

    总而言之，好产品能突破时空与距离，好品质是业主的共同追求，关于未来生活到底是什么模样，“雲玺中心”已经提供了丰富的选项，而更多的精彩，还将不断演绎。