● 今年9月1日，《中华人民共和国契税法》将正式施行，契税标准没有改变，依然是以前的税率

    ● 目前契税优惠政策：个人购买家庭唯一住房的，90㎡及以下的，按1%的税率征收契税；90㎡以上的，按1.5%的税率征收契税

    “前些年不动产增值税错征，市民可到税务部门办理退税手续。”近期，一条关于“购置新房可退税”的消息，正在通过微信朋友圈、短视频平台及自媒体公众号迅速传播。记者咨询我市税务部门后发现，这条消息并不属实。

    “听说你的房子可以退税，还能退不少钱……”上周，市民吴秀芬收到了亲戚发来的微信消息和一条关于“购置新房可退税”的短视频。据短视频内容显示，如果业主购买的房屋于2016年5月1日至2018年8月23日期间交过契税，可以凭契税发票原件、购房发票原件、身份证和银行卡到其所在城市市政服务中心的相关办税窗口查询办理退税。

    带着对上述消息的怀疑，吴秀芬前往区政务服务中心相关窗口咨询。对于吴秀芬的疑问，国家税务总局克拉玛依市税务局的工作人员表示，目前，契税政策没有任何调整，也无新契税退税政策出台，更没有官方渠道统一通知办理退税，请广大纳税人以税务部门官方发布消息为准，切勿听信传言。

    同时，在去年8月11日《中华人民共和国契税法》正式立法通过后，网上关于“契税抬高到3%至5%，购房成本增加，买房要趁早”的消息开始“热炒”，对此，工作人员介绍说，我国现行的3%-5%的契税标准依据1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》而来。今年9月1日，《中华人民共和国契税法》将正式施行，从试行到立法，虽然历经24年，但契税标准没有改变，依然是以前的税率。

    此外，依据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）的内容，如果买房符合相应条件，还有一定的契税优惠政策，具体为：个人购买家庭唯一住房的，住房面积在90㎡及以下的，按1%的税率征收契税；面积在90㎡以上的，按1.5%的税率征收契税。