▲ 出租房装修套餐虽然方便、实惠，但一定要保障房屋居住安全和环保

    ▲ 如果因房屋装修质量影响承租人身体健康，其有权向出租人提出索赔

    ▲ 承租人租房时不要怕费时，一定要认真签订租房合同，保障自身权益

    律师

    房东可以选择简装 但要保证居住安全

    “为了不让你的房屋闲置，白交暖气费、物业费，我公司专门推出出租房专用托管式装修套餐，无需选材，只需40天，即装即租，省时省心，保证健康环保……”

    7月6日，家住我市城南小区的市民梁先生在楼道宣传栏中看到了这样一则广告。刚好有一套闲置毛坯房产的他，对广告中所说的出租房专用装修套餐十分动心。但是面对广告中“120平米仅需36800元、包工包料、健康环保有保障”等宣传关键词，他还是有些担心：万一便宜的装修建材产生了健康安全隐患，那么，作为房东的自己是否要负法律责任呢？

    带着这个问题，记者采访了新疆先觉律师事务所的律师拜金良。他分析说，随着人民生活水平的不断提高，大家对于居住环境的品质要求也越来越高。在此背景下，消费者如果要去承租房屋，房屋本身的室内空气质量也应该成为一个重要的指标。在近几年的一些社会案例中，有出租人将房屋装修完后立即出租，从而导致租客身体健康受到损害，最后被索赔情况。这应当引起房屋出租人、承租人的共同重视。

    “市民想选择更加经济实惠、方便快捷的方式来装修出租屋无可厚非，但一定要保证房屋的安全、环保，如果因为房屋装修的问题造成承租人健康受损，承租人有权向房屋出租人提出索赔。”拜金良说。

    毕业季来临，很多毕业生将面临租房、就业等问题，对此，拜金良特别提醒说，承租人在签订租房合同时不要害怕耽误时间，除了要充分做好前期考察，仔细检查出租房屋的实际情况外，还要尽量使用当地住建部门发布的示范文本签订租房合同。同时，承租人还可以将对室内空气质量的要求、违约责任等具体内容写入租房合同，做好预先防范工作，全面保障自身权益。