7月28日，为推进物业服务合同纠纷案件诉源治理，克拉玛依区人民法院在南湖社区公开审理一起物业服务合同纠纷案件，并同步进行了全市首次庭审直播。

50余名居民在现场旁听此次庭审，近万名网友观看了直播。

庭审中，某物业公司诉称，被告人胡某（化名）拖欠了2017年至2022年的物业费，合计4030.47元。

原来，胡某以某物业公司服务不到位、管理存在瑕疵为由拒缴5年的物业费。

法庭审理后，依照《中华人民共和国民法典》相关规定，判决胡某于判决生效之日起3日内向某物业公司支付2017年1月1日至2022年12月31日的物业费，合计4030.47元。

该判决为终审判决，当场生效。

该判决指出，社区物业服务水平的完善和提高无法靠拖欠物业费来实现，而是需要物业公司和业主之间积极沟通、相互理解。物业公司应积极回应业主的合理需求，及时改善相关服务，消除因物业服务不完善给业主造成的影响，赢得业主对物业服务的理解与支持；业主一方应及时缴纳物业费用，遇到问题时与物业公司积极沟通，从而形成良性互动的局面，共同营造小区良好的生活环境和运转秩序。

庭审结束后，克拉玛依区人民法院、区住建局、区发改委、区司法局联合开展了法律咨询活动，为社区居民解答了关于物业服务价格、标准、质量等方面的问题。

为落实《克拉玛依市物业服务质量整顿提升工作方案》各项工作安排，按照市中级人民法院安排部署，克拉玛依区人民法院结合审判执行工作实际，制订了相关实施方案。

根据相关方案，克拉玛依区人民法院将延伸司法职能，以“法官工作室”为载体，针对物业服务领域突出问题，深入基层宣讲有关政策和法律规定，持续开展示范庭审，并由社区邀请居民旁听，在庭审后联合有关部门开展法律咨询活动，推进全市物业服务质量提升。