“成立楼宇自管会对我们来说很有意义，不仅可以解决居民遇到的一些问题，还能吸引居民参与社区治理。”8月14日，家住白碱滩区（克拉玛依高新区）芙蓉社区居民张先锋说。

    长期以来，芙蓉社区存在垃圾杂物乱堆、门面房空置等问题，对居民生活造成很大困扰。

    为此，该社区党组织转变治理思路，于今年3月成立了楼宇自管会，让居民参与制定物业收费标准、物业服务流程等相关管理制度，提升居民参与社区治理的热情，实现由替民做主向让民做主转变，居民完成了从旁观者到参与者、主导者的角色转变。

    据芙蓉社区党委书记徐少章介绍，芙蓉社区楼宇自管会下设委员7名，会长及委员均由居民推选出的优秀业主担任。目前，楼宇自管会首先解决了社区物业管理难度大、物业服务企业更换频繁等问题，重点改善了社区居住环境。

    “以前，该小区大门的进出口在两栋居民楼之间，道路狭窄、车辆进出频繁，存在一定的安全隐患。通过楼宇自管会积极推进，该社区党组织联动该区住建、消防等相关部门对小区的西大门进行重建，彻底解决了上述问题。”徐少章说。

    同时，楼宇自管会还通过多种方式盘活周边商铺，楼下店铺由原来的2家增加到目前的15家，超市、饭馆、洗车房相继开张，居民生活更加便利，商铺收益也显著提升。

    “楼宇自管会使居民的自治意识和参与治理的能力不断增强，实现了由社区管理到社区治理的转变，不仅为我市市域社会治理现代化提供了新思路和经验，也使得基层治理工作更有效率、更有温度、更贴民心。”我市市域社会治理现代化工作领导小组办公室相关负责人说。