下调目的

    切实缓解购房者资金压力，给群众带来实惠

    下调机构

    我市国有商业银行和地方法人银行

    下调标准

    银行可根据自身资金状况、房贷供需变化自主调整

    4月20日，我市国有商业银行首套房个人住房贷款利率降至5.5%及以下，二套房降至5.6%及以下水平。

    与此同时，我市地方法人银行也纷纷跟进下调房贷利率。

    “此次下调个人住房贷款利率切实缓解了购房者资金压力，给人民群众带来了实惠，这对购房者是重大利好。”我市某国有商业银行工作人员向记者介绍说。

    据了解，此次利率下调，能为购房者大幅度节省利息。以首套房商业贷款50万、贷款30年、等额本息还款为例：假如今年1月在克拉玛依市买房，首套房贷款利率是5.8%，月供2933.77元。如果现在买房，可享受5.5%的利率，现在月供2838.95元，较1月份买房每月可少还月供94.82元，30年能少还34135元。

    目前，我市银行业金融机构个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款不得低于当期LPR水平，二套房贷款不得低于当期LPR+60BP”，银行可根据自身资金状况、房贷供需变化等进行自主调整，此次商业银行下调房贷利率符合这一要求。

    “此次降低个人住房贷款利率，能够切实减少购房者特别是刚需购房者的利息支出，进一步促进房地产消费水平提升，推动房地产市场平稳健康发展。”我市某房产公司销售人员张蕾说。