我家一室一厅的老屋,在两个月的装修后焕然一新了。白色乳胶漆墙面,多层实木地板,实木门、窗套白色喷漆……同事都说,经过装修,房屋布局更合理了,感觉更宽敞了。在同事的赞赏中,装修时的情景又浮现在我眼前。
今年5月,我的装修计划正式开始实施了。
首先是确定装修人。我联系的几家装修公司到我家实地测量、定价后,大都要求包工包料。我提出装修单包工,材料由我提供,结果,装修公司都不干了,只剩下“游击队”。于是,我又找熟人组织单包工装修工程,双方按照约定,就装修范围、工期、报酬、管理要求、注意事项以及各自承担的权责、义务等逐一落实并形成文件。
装修按时开工了。刚开始还比较顺利,但随着工程的进展,问题逐渐暴露出来。由于施工没有深层细化,也没有绘制装修施工图,施工人员只是凭经验施工。又要上班,又要采购材料,我分身乏术,装修过程陷入混乱。
工序出现前后矛盾的状况,防盗门因质量问题退换两次。在水、电、暖、卫生间施工安装时,出现多次返工现象,不仅浪费了材料,还拖延了工期,包工头也找不见,工人时停时干。还有,施工工人报的材料,不是多,就是少。那段时间,我几乎把克拉玛依的建材市场跑了个遍。
装修工程终于在开工65天后完工了。在完工后两个月,水暖工却找上门来,说要拆暖气片,原因是他没拿上工钱。我好说歹说地解释,工钱已经给了包工头,让他去找包工头要。
结果,装修也没进行回访,包工头再也联系不上,后来出现的装修问题只好重新找人维修。
有了这次经历,我认识到家庭装修真不是件简单的事。我总结出几点经验,以供大家参考:
1、选择正规、有资质的家装公司。
2、要有完善的计划、完整的设计和施工技术资料并形成文件。
3、明确双方责任、权利、义务并形成合同文件。
4、注意施工中装修材料的质量管理与控制。
5、合理安排施工时间表及施工工序。
6、施工要有记录,对关键部位、隐蔽工程要及时验证,做好成品保护。
7、要考虑到水、电、暖、排水系统、配件设施、构件等使用是否方便,是否便于维修与更换。
8、保证房屋的主要安全功能,对水、电、暖、排水系统、卫生间防水等方面进行重点控制。
9、注重家庭装修的环境检测。
10、要有工序质量的检验及竣工验收报告,并进行回访、维护与保养。
希望每个油城人都能装修出一个温暖、美丽、舒适的家。